Her yıl olduğu gibi 2023 yılında da yurttaşların elde ettikleri kira gelirlerinden vergi dilimine girilenlerden kira gelir vergisi alınacak. Peki 2023 Kira gelir vergisi nedir? Ne zaman ödenir? Cezası nedir?

Kira gelir vergisi

2012 yılında çıkan bu kanun kapsamında Kira alıınan ev ya da iş yeri olanların Kira gelir beyannamesi verdikten sonra yapılan hesaba göre verilen vergidir.
9 bin 500 Türk Lirası’nı aşan gayrimenkul sahiplerinin, 30 Mart 2023 tarihine kadar bu kira gelir vergisini ödemesi gerekiyor.

Hürriyet Gazetesi köşe yazarı Oya Armutçu’nun haberinde,

KİRA GELİRİ VERGİSİ MUAFİYETİ 2023

1 Ocak 2022 yürürlük tarihli 317 Sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliği çerçevesinde, 2022 yılında elde edilen kira gelirleri için, kira gelir vergisinden muafiyet
sınırları mesken olarak kiraya verilen alanlar için 9 bin 500 lira şeklinde açıklandı.

İŞ YERİ KİRA GELİR VERGİSİNDE SINIR KAÇ LİRA?

Beyana tabi gelirleri 70 bin TL’yi geçenler için (kira, menkul sermaye iradı, faiz vb.) elde edilen iş yeri kira geliri beyanname verme sınırı 70 bin TL şeklinde oluyor.

Ankara Barosu avukatı Ayşe Köseyener, konuya ilişkin açıklamasında “Bu tutarlardan sonra kalan matrah üzerinden kira gelir vergisi oranları, yüzde 15 den başlayıpyüzde 40’a kadar çıkabilmektedir” diye konuştu.

KİRA GELİR VERGİSİ NASIL ÖDENİYOR?

Ayşe Köseyener, konuya ilişkin açıklamasında “Kira geliri elde edenler, gelir beyannamelerini, ikametgâhlarının bulunduğu bölgedeki vergi dairesine giderek verebilir ya da e-Devlet sistemi aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sayfasından‘Hazır Beyan Sistemi’ üzerinden beyannamelerini doldurarak gönderebilirler” ifadelerine yer verdi ve gelir vergisinin de Mart ile Temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödendiğinin altını çizdi.

ÖDEMEYENE CEZA VAR

Ankara Barosu avukatı Ayşe Köseyener, kira geliri vergisi beyannamesinin süresinde verilmemesi halinde istisnai tutarın ortadan kalktığını belirterek, bu tutarın da vergi matrahına dahil edileceğini dile getirdi.

Ayşe Köseyener, konuya ilişkin “Bu tutar da vergi matrahına dahil edilir. Beyan edilmeyen veya eksik beyan edilen gelir üzerinden verginin bir katı
tutarında ceza kesilir. Aylık gecikme faizi hesaplanır” açıklamasında bulundu.

Amme Alacakları için Uygulanan Gecikme Zammı Oranının Yeniden belirlenmesine İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararı çerçevesinde, 6183 sayılı Kanun’da
bulunan gecikme zammı oranı yüzde 2.5 şeklinde belirlendi. Bu zam her ay için ayrı ayrı olacak şekilde hesaplanıyor.